1. <var id="pm3jv"></var>
        <code id="pm3jv"></code>
      1. 设为首页收藏本站
        站点公告:
        微信公众号bj_xxw
        北京信息网 首页 新闻资讯 房产 政策 查看内容

        北京拆迁律师:拆迁过程中,若家中有人离世,会影响补偿吗?

        2019-4-11 17:16| 发布者: bjxxw2| 查看: 2078| 评论: 0

        摘要: 征地拆迁是一件比较复杂的工程,其中涉及到很多大大小小的事情。因为征地拆迁并不是一件能够在短时间内完成的事情,有时往往需要好几年。但是我们都知道,人生无常,很多时候在不经意间就有人永远的离开了。那么,遇 ...

        北京信息网

        征地拆迁是一件比较复杂的工程,其中涉及到很多大大小小的事情。因为征地拆迁并不是一件能够在短时间内完成的事情,有时往往需要好几年。但是我们都知道,人生无常,很多时候在不经意间就有人永远的离开了。那么,遇到这种情况,拆迁补偿会不会有有所减少呢?

        北京信息网

        北京信息网

        来咨询的当事人中就有人问凯诺律师,我家中的某某去世了,补偿款会不会有影响呢??#26434;?#27492;种问题下面由凯诺律师就给大家来说说。

        北京信息网

        首先来看一下集体土地补偿范围包括哪些?

        北京信息网

        根据《土地管理法》中的相关规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

        北京信息网

        征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地的数量计算。

        北京信息网

        征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

        北京信息网

        被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴?#23578;律?#22522;金。

        北京信息网

        其次,还有搬迁时会涉及到的必要费用,如临时安置补偿费、房屋装修费等。

        北京信息网

        因此,根据以上规定来看,集体土地上房屋拆迁,只有搬迁费用会涉及到人数之外,其它的并不会涉及到。

        北京信息网

        国有土地上房屋拆迁补偿范围包括哪些?

        北京信息网

        根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定,其补偿包括:

        北京信息网

        (1)被征收房屋价值的补偿;

        北京信息网

        (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

        北京信息网

        (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

        北京信息网

        ?#23567;?#21439;级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

        北京信息网

        根据以上规定来看,国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁一样,只有“因征收房屋造成搬迁、临时安置的补偿”这一项会涉及到需要安置的人数。因此,如果有家里老人去世的话,补偿可能会有所减少。

        北京信息网

        可是如果在征地拆迁过程中,被拆迁人去世,那补偿还有没有?针对这种情况,可分为几个不同的阶段来看:

        北京信息网

        一、已经签订安置补偿协议但补偿尚未取得。这种情况下,应当等相关利益?#23548;?#21462;得后,再进行相关遗产的分割、分配。如果取得安置房房产证时间较长,也?#19978;?#23601;已经取得的拆迁款及其他财产进行遗产分割。

        北京信息网

        二、已经签订安置补偿协议且也已经按?#25307;?#35758;获得补偿。针对这种情况,只需要对所得的拆迁补偿?#22363;?#23601;可以。有遗嘱的按?#25214;?#22065;分配,没有遗嘱的按照法律规定的?#22363;小?/p> 北京信息网

        三、被拆迁人在未签订拆迁补偿协议之前去世。针对这种情况,此时可按照?#22363;?#27861;,先?#22363;?#25151;屋,然后明确房屋的所有权人,?#33539;?#20102;?#22363;?#20154;之后再由新的房屋所有权人与相关部门进行谈补偿。

        北京信息网

        北京信息网

        相关法律条例

        北京信息网

        根据?#37117;坛?#27861;?#36820;?#21313;条 遗产按照下?#20852;承蚣坛校?#31532;一顺序?#21495;?#20598;、子女、父母。第二顺序:?#20540;?#22992;妹、祖父母、外祖父母。?#22363;?#24320;始后,由第一顺序?#22363;?#20154;?#22363;校?#31532;二顺序?#22363;?#20154;不?#22363;小?#27809;有第一顺序?#22363;?#20154;?#22363;?#30340;,由第二顺序?#22363;?#20154;?#22363;小?/p> 北京信息网

        且根据?#37117;坛?#27861;》 第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被?#22363;?#20154;的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

        北京信息网

        鲜花

        ?#24080;?/a>

        雷人

        路过

        鸡蛋
        此篇文章已有0人参与评论

        请发表评论

        全?#31185;?#35770;

        特产家小程序

        扫描,关注官方微信

        联系我们

        400-0098-987

        24小时服务热线
        客服QQ:2030115567
        Copyright 2005-2018 天下通达(北京)网络技术有限公司 版权所有 | 地址:北京市海淀区西三旗沁春汇?#21672;?008

        Archiver|手机版|小黑屋|北京信息网 ( 京ICP备14024126号-1 北京市公安局海淀分局网络备案编号:1101082106  

        北京赛车开奖直播

        1. <var id="pm3jv"></var>
            <code id="pm3jv"></code>

            1. <var id="pm3jv"></var>
                <code id="pm3jv"></code>